房东变股东!美国品牌零售商频频破产关店,商业地产公司如何能让租户更好“活下来”?

互联网购物蓬勃发展致使消费者造访实体门店的次数下降,许多零售商家的业务因此而一蹶不振,使各国零售业都出现了大幅关店的现象。
数据调研公司 Coresight Research 的统计显示,由于鞋业零售巨头 Payless 和儿童服饰零售商 Gymboree(金宝贝)等大型连锁商家宣告破产,截止至目前,美国本土今年已经有 7500余家零售门店关闭。
知情人士透露,为了降低商场空置率,留住更多的租户,投资银行 PJ Solomon 联合一些商业地产公司进行了深度讨论,希望能够为濒临破产的商家提供帮助,使他们免除破产的结局。
此前,商业地产公司为了让业务状况不佳的商家保持经营,会向租户提供一些减免租金的优惠政策。但本次,他们推出了全新的合作战略。


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