美国最新零售地产报告:业绩衰退的商场谁来接盘?未来价格将一路走低

电商与实体零售之间的竞争越发激烈,美国的商业地产业主必须有所割舍,出售表现不佳的地产。但是摆在眼前的问题是:业主有地,谁要买?
调查显示,只有少量投资人愿意接手持续业绩衰退的商场,而且极少数人的出价能达到地产业主的预期。Real Capital Analytics Inc 数据显示,今年4月,美国零售地产转手交易总额同比下滑27%至30亿美元,刷新2013年2月以来最低月交易记录。
在电商便捷迅速的优势不断放大的当下,丰富多元的购物体验成了实体零售为数不多的突破口之一。全球战略与管理咨询公司 A.T. Kearney(科尔尼公司)近期发布的2030年全球零售行业的预测报告大胆指出:未来的购物中心和商场将转型为多功能的商业综合体,即“消费者沉 …


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